MREF* 2021: Деньги, кадры, технологии

https://events.vedomosti.ru/events/mref21

XV Московский форум лидеров рынка недвижимости

The St. Regis Moscow Nikolskaya

Никольская улица, 12Москва

2021-10-20T07:00:52+03:00

2021-10-20T18:00:59+03:00

https://cdn.vedomosti.ru/image/2021/4z/y0v69/original-183f.jpeg

Ведомости. Конференции

СтасишинНикита Заместитель министраМинистерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации

АлтуховГригорийКоммерческий директор«Первый ДСК»

БелавинГлебЗаместитель генерального директора по работе с арендаторамиУК MLP

БессоновСергейВице-президент«Сбер»

ВасильеваВикторияЗаместитель генерального директораStone Hedge

ВолковДмитрийУправляющий директорГруппа «Самолет»

ГутекуловАлександрРуководитель департамента коммерческого девелопмента, ГК «Михайловский девелопмент»Генеральный директор, «Кластер «Шереметьево»

ДамировМурадВладелецДевелопер и оператор сервисных офисов полного цикла Business Club

ДерябинаАленаГенеральный директор, председатель правления«Дон-строй инвест»

ЕлистратовАнтонГенеральный директор, член совета директоров«Самолет»

ИвановВладимирУправляющий партнерГК «Спектрум»

ИоновАлексейЗаместитель генерального директора«Прогород» (группа ВЭБ.РФ)

КосареваНадеждаПрезидентФонд «Институт экономики города»

ЛутцВиталийНачальник управления перспективных проектовИнститут Генплана Москвы

МашковИльяРуководительАрхитектурное бюро «Мезонпроект»

МозгановаВалерияРуководитель отдела «Недвижимость»Радиостанция Business FM

НикитинаЕленаГлавный редактор приложения «Недвижимость»Деловое издание «Ведомости»

ПавловАнтонЗаместитель председателя правления«Абсолют банк»

ПереслегинНиколайАрхитектор, соосновательАрхитектурное бюро Kleinewelt Architekten

ПинаевВладимирГлавный исполнительный директорCBRE

СамохинНиколайКоммерческий директор«Домиленд»

СаттароваДинаДиректорНИ и ПИ Градплан города Москвы

СиничичМарияДиректор департамента комплексного развития территорийМинистерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации

ТачаловаЯнаКоммерческий директорANT Development

ТепловСергейГенеральный директорТехнопарк «Строгино»

ФонареваСветланаПартнер, руководитель практики по работе с компаниями сектора недвижимости и строительстваКПМГ в СНГ

ЧобанСергейУправляющий партнерАрхитектурное бюро «СПИЧ»

Добавить в календарь

Google календарь

Скачать

О проекте

Каким должен быть современный город? Пандемия дала на этот вопрос однозначный ответ: адаптивным. Город должен гибко и оперативно реагировать не только на вызовы экономики, но и на внешние неблагоприятные факторы. Люди выбирают города, комфортные и безопасные для жизни и работы. В создании таких «ареалов обитания» важную роль играют девелоперы.

Отрасль недвижимости показала, что может быстро меняться и что цифровизация – это не просто модное веяние, но реально работающий инструмент. Технологическая революция пока проходит как «бархатная», медленно, но уверенно завоевывая все новые сегменты. К примеру, в вытеснении эконом-класса комфорт-классом немалую роль сыграли новые технологии.

Покупатели «голосуют рублем» за качество домов и окружающей среды, уверяют девелоперы. Благоустройство «внутри и снаружи» новостроек стало обязательным обещанием при их строительстве. Тормозит (а иногда и отменяет) его выполнение недостаток финансовых возможностей. Банковские кредиты дорожают, вложения новых дольщиков долго остаются «нераспакованными», то есть недоступными для застройщиков. К денежным проблемам девелоперов добавилась обострившаяся при пандемии нехватка квалифицированных кадров.

Но в условиях турбулентной экономики и растущей инфляции недвижимость – по-прежнему востребованный товар. Росреестр рапортовал о рекордных продажах в первом полугодии 2021 года. За январь – июнь было заключено свыше 68 тыс. договоров долевого участия, что почти в два раза больше, чем за аналогичный период прошлого года; свыше 60 тыс. зарегистрированных ипотек (плюс 57% к прошлому году); почти 80 тыс. договоров мены на вторичном рынке (+54%).
Каким будет развитие отрасли? Какие изменения необходимы для ее качественного роста? Как повысить доступность инвестиций? Как утолить «кадровый голод», не потратив на это слишком много средств?
Обсудим на XV Московском форуме лидеров рынка недвижимости.

*Московский форум лидеров рынка недвижимости.

Аудитория

Руководители, менеджеры девелоперских, подрядных, строительных компаний, проектировщики и архитекторы, аналитики, риелторы и консультанты. Представители департаментов банков и государственных корпораций, а также Минстроя РФ, «Дом.РФ», стройкомплекса Москвы, Московской области и других регионов.

Интервью с Никитой Стасишиным, заместителем министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
1/20
Спикеры 1 сессии: Город быстрого реагирования
2/20
Владимир Иванов, ГК «Спектрум»
3/20
Антон Елистратов, группа «Самолет»
4/20
Алена Дерябина, «Дон-строй инвест»
5/20
Спикеры 2 сессии: Город «в стиле техно»
6/20
Виктория Васильева, Stone Hedge
7/20
Дмитрий Волков, группа «Самолет»
8/20
Светлана Фонарева, КПМГ и Владимир Пинаев, CBRE
9/20
Александр Гутекулов, ГК «Михайловский девелопмент»
10/20
Мурад Дамиров, сеть сервисных офисов #BusinessClub от Capital Group
11/20
Николай Самохин, «Домиленд»
12/20
Спикеры 2 сессии
13/20
Спикеры 3 сессии: Город новых индустрий
14/20
Мария Синичич, министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
15/20
Надежда Косарева, фонд «Институт экономики города» и Виталий Лутц, институт Генплана Москвы
16/20
Чаепитие в зале Rooftop
17/20
Спикеры 4 сессии в зале Rooftop
18/20
Яна Тачалова, ANT Development
19/20
Сергей Чобан, архитектурное бюро «СПИЧ»
20/20

Скачать программу

Программа

{{ opened_tabs[currentTab] ? 'Свернуть всю программу' : 'Развернуть всю программу' }}

20 октября 2021

Мегаполис, как любой живой организм, постоянно меняется. Вопрос: как контролировать и правильно направлять эти изменения, с тем чтобы понятие «комфортная среда» наполнилось содержанием, устраивающим как горожан, так и бизнес и власть? Как обеспечить баланс их интересов? Как найти правильные компромиссы?

Адаптивность и гибкость – необходимые условия развития современного города. Но как, к примеру, найти компромисс между увеличением плотности застройки и насущной потребностью в масштабных парковых и рекреационных территориях и других «элементах» качественной среды обитания?

Модель «построил – быстро продал – забыл о покупателе» должна смениться концепцией Customer Lifetime Value*, то есть пожизненной ценности для клиента, заботы о нем не только на всех этапах строительства, но и при последующей эксплуатации здания и благоустройстве окружающей территории. Как это сделать и где взять на это деньги? Обсудим на сессии.

Темы для обсуждения

Комфорт повсеместно: национальный проект по созданию комфортной среды в России
Не только город: развитие ИЖС** в Москве и регионах
Льгота в кредит: программы субсидирования ипотеки
Перемены к лучшему: реновация в российских городах

* Пожизненная ценность для клиента.
** Индивидуальное жилищное строительство.

Спикеры

Валерия Мозганова

Радиостанция Business FM

Модератор сессии

«Сбер»

«Дон-строй инвест»

«Самолет»

ГК «Спектрум»

«Абсолют банк»

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации

Технологическую революцию в сфере недвижимости уже можно считать свершившимся фактом. Цифровые технологии обновляют и дополняют Real Estate* реальность. Новая экосистема обитания включает в себя не только безопасное, удобное, функциональное жилье, но и сопутствующую инфраструктуру, доступную для разных социальных страт.

Какими же должны быть жилье и его инфраструктура? Сейчас происходит трансформация всех девелоперских «моделей»: не только новостроек, но и офисов, торговых центров, индустриальной недвижимости. Какими они станут в уже недалеком будущем, во что превратятся, как будут связаны между собой? Какое место займут в городах? Обсудим на сессии.

Темы для обсуждения

Новые модели для коммерческой недвижимости: какими должны быть офисы, склады и торговые центры
Как новые технологии меняют ландшафт рынка недвижимости
Инфраструктура, инженерия, инновации, искусственный интеллект – необходимые составляющие современного проекта

* Real Estate (англ.) – «недвижимость».

Спикеры

Светлана Фонарева

КПМГ в СНГ

Модератор сессии

УК MLP

Stone Hedge

Группа «Самолет»

Генеральный директор, «Кластер «Шереметьево»

Мурад Дамиров

Девелопер и оператор сервисных офисов полного цикла Business Club

Владимир Пинаев

CBRE

Николай Самохин

«Домиленд»

Сейчас Москва – это более 60% общественно-жилых территорий, свыше 20% – природно-рекреационных и 15% – производственных зон. Свободных площадок под застройку в столице нет. Тем не менее городу необходимо не только строить новое комфортное жилье (или реконструировать старое), но и создавать высокотехнологичные производства и технопарки, а также развивать инфраструктуру all-inclusive* и дорожную сеть.

Все это следует бережно и гармонично интегрировать в существующую городскую ткань. Как грамотно использовать имеющиеся земельные ресурсы, реализовать программу «индустриальных кварталов», «вписав» инновационные производства в существующую застройку? Какими должны быть современные жилые технокластеры? Обсудим на сессии.

Темы для обсуждения

Комплексное развитие территорий: как соблюсти баланс жилья, социальной и транспортной инфраструктуры и рабочих мест
Какими должны быть современные жилые кластеры
Программа «индустриальные кварталы»: какие производства нужны в городе
Как восстановить «городскую ткань» в депрессивных районах

* Все включено.

Спикеры

Надежда Косарева

Фонд «Институт экономики города»

Модератор сессии

Григорий Алтухов

«Первый ДСК»

Виталий Лутц

Институт Генплана Москвы

Дина Саттарова

НИ и ПИ Градплан города Москвы

Мария Синичич

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации

Сергей Теплов

Технопарк «Строгино»

Покупательские предпочтения на рынке недвижимости не то чтобы резко поменялись за время пандемии, скорее стали разнообразнее. Потребители теперь заинтересованы в том, чтобы их жилище было не только комфортным и технологичным, но еще и экологически безопасным и по возможности соединяло в себе преимущества городского и загородного жилья. Проекты в стиле «город-загород», «дома у реки» в мегаполисах по умолчанию становятся премиальными, децентрализация распространяется со скоростью пандемии.
Каким будет развитие премиального рынка недвижимости? Какие прогрессивные новинки в отечественном домостроении могут быть использованы для повышения качества и класса жилья? Обсудим на сессии.

Темы для обсуждения

Децентрализация как важный тренд развития современного города.
Как соединить в девелоперских проектах преимущества городского и загородного жилья?
Как распространить принципы «мелкомасштабной» (то есть элитарной) архитектуры, проектирования и строительства на масштабные проекты?
Как правильно «вписать» новый объект в окружающую среду, чтобы она стала еще комфортней для жизни?
Спрос и предложение на рынке премиальной недвижимости: как девелоперу удовлетворить чаяния покупателей и не разориться?

* Five-o’clock tea (англ.) – «пятичасовое чаепитие».

Спикеры