Российский форум по инновациям в недвижимости

Модератор
Елена Никитина, главный редактор, «Ведомости. Недвижимость»

По оценке Росстата, почти 30% населения России проживает в домах, построенных до 1970 года, примерно 37% – в более-менее новых, 1971 – 1995 годов постройки. Потребность в новоселье, из-за того что их жилье официально признано ветхим, аварийным или требующем капитального ремонта, испытывают более 20 млн человек. Еще 18 млн полагают, что их домам необходим косметический ремонт.
Ситуация с коммерческой недвижимостью, построенной за время нового российского капитализма, не так критична, но также требует инвестиций в обновление существующего фонда.
В Москве и России объявлены официальные программы реновации, у застройщиков также остается простор для маневра под названием «редевелопмент».
Надо ли строить на месте снесенных зданий что-то привычное или необходимо реализовывать невероятные ранее проекты? Что нужно сделать для оптимизации операционной деятельности и для того, чтобы потребители были довольны?

Среди тем для обсуждения

• Влияние глобальных трендов развития общества и экономики на отрасль недвижимости.
• Нужна ли отрасли недвижимости технологическая революция, а строителям – стартапы?
• Новые вызовы для реновации недвижимости России.
• Новостройки built-to-suit: как «скрестить» массовое домостроение и индивидуальные запросы покупателей жилья?

Спикеры
Максим Берлович, глава московского территориального управления, группа «Эталон»; президент, «Лидер-инвест»
Александр Ручьев, президент, ГК «Основа»
Александр Чулок, директор Центра научно-технологического прогнозирования, ИСИЭЗ ВШЭ

Эксперт первого ряда
Мария Джушхинова, руководитель направления блока по цифровым бизнес-решениям, МТС
Елена Кострова, руководитель направления сетевого консалтинга, Hewlett Packard Enterprise

Модератор
Сергей Труханов, основатель, архитектурное бюро Т+Т Architects

Редевелопмент – это не только кардинальная перестройка, но и усовершенствование устаревшей по каким-либо причинам недвижимости. Выставочные и торговые комплексы, офисные центры, гостиницы можно и нужно реновировать, с тем чтобы повысить их капитализацию и привлекательность в глазах арендаторов и клиентов. Могут ли новые технологии и инновационные оборудование и материалы вдохнуть новую жизнь в старые стены?

Среди тем для обсуждения

• Анкета для мегаполиса: в каких случаях следует продлить жизнь старым зданиям и объектам?
• От старого проекта к новому: комплексный подход и адаптация под конкретные задачи.
• Редевелопмент как инвестиционный продукт.
• «Умный офис», «умный отель», «умный магазин» – составные части «умного города»: что нужно для их развития?

Спикеры
Наталия Иванова, заместитель директора департамента проблемных активов, банк «Открытие»
Станислав Косоруков, партнер, Omnic
Виталий Лутц, главный архитектор, Институт Генплана Москвы
Екатерина Тейн, вице-президент по розничным продажам, ПСН

Модератор
Ирина Доброхотова, председатель совета директоров, «Бест-новострой»; председатель экспертного совета по инновациям, Российская гильдия управляющих и девелоперов

Какая недвижимость востребована сейчас, что выберут покупатели/арендаторы в будущем? И как обеспечить владельцам объектов безболезненный переход в новую эру? Как новые (облачные) технологии могут изменить экономику отрасли недвижимости?

Среди тем для обсуждения

• Инновации в недвижимости: как технологии меняют то, что девелоперы могут предложить новым поколениям покупателей?
• Как продавать «экспериментальную» недвижимость?
• Как оптимизировать издержки, нивелировать пресловутый «человеческий фактор», снизить себестоимость строительства?
• Нужны ли стартапы строителям?

Спикеры
Владимир Елфимов, президент, «Ассоциация Cloud Ready Building»
Дмитрий Летов, руководитель проектов, Capital Group
Сергей Негодяев, директор по работе с портфельными компаниями, ФРИИ
Игорь Соломатин, директор по продвижению продукта, группа «Эталон»
Денис Унжаков, вице-президент блока инноваций и цифровой экономики, ВЭБ.РФ