ВедомостиВедомости

https://events.vedomosti.ru/events/exporeal_18
Как зарабатывать, делясь?
Сессия газеты «Ведомости» в рамках деловой программы выставки коммерческой недвижимости Expo Real
Стенд Правительства Москвы
Messe München GmbH Messegelände 81823 MünchenМюнхен
2018-10-09T11:30:58+03:00
2018-10-09T12:30:03+03:00
https://cdn.vedomosti.ru/image/2018/7h/12l4cw/original-1e0a.jpg
Что может дать экономика совместного использования (sharing economy) рынку недвижимости
Ведомости. Конференции
СамаринаНатальяСпециальный корреспондентГазета «Ведомости»
МакмёртриКейтИсполнительный директор подразделения консалтинга и управления транзакциямиCBRE
МицостергиЭриДиректор Европейского департамента исследований коммерческой недвижимостиSavills
НотинСергей Директор по инвестициям«Сити-XXI век»
ОсипычеваАннаДиректор департамента инвестиционно-банковской деятельности на глобальных рынкахВТБ Капитал
ЦветковаЛюбовьПредседатель правленияАссоциация инвесторов Москвы
Добавить в календарь

О проекте

Рынок недвижимости России переживает очередной переходный период. Борьба за деньги платежеспособных потребителей недвижимости растет.

У девелоперов, реализующих жилые проекты, утвердился «кластерный» подход. Новостройки сейчас не рассматриваются покупателями «в отрыве» от коммерческой инфраструктуры. Жилые кварталы строятся и развиваются как мини-города: со своими торговыми центрами, креативными пространствами, общепитом и т.д.
Но наиболее привлекательны для инвестиций премиальные новостройки: по данным Savills, их доходность за прошлый год составила в среднем 8% при перепродаже при покупке готового жилья и – в ряде случаев – от 15% до 25% при удачном вложении на этапе предварительных продаж до начала строительства и последующей реализации объекта по окончании строительства. В случае сдачи объекта в аренду доходность инвестиций оценивается брокерами в среднем в 5% годовых.

Все большую актуальность приобретает вопрос операционного управления объектами коммерческой недвижимости. Одна из возможностей получить дополнительный доход от уже построенной недвижимости, - это заставить ее «работать во вторую смену». В мире такой подход получил название sharing economy или «экономика совместного использования». Ее охват может быть весьма широким: «дневные» офисы по вечерам могут превращаться в креативные кафе или студии танцев; «сезонные» средства размещения могут предоставлять помещения малому бизнесу, работающему в сфере обслуживания; магазинам может показаться привлекательным формат «новых комиссионок», организованных по принципу молодежного клуба, где поколение «миллениалов» будет обмениваться одеждой и бижутерией.

В странах Европы объем рынка «экономики сотрудничества» только в 2015 г. составил почти 30 млрд евро, причем экономисты говорят об его взрывном росте. Чем и как может ответить Европе Россия, предлагается обсудить на конференции «Ведомостей».

Аудитория

Девелоперы коммерческой недвижимости, управляющие компании, регуляторы, банки, аналитики, брокеры, СМИ.

Вопросы для обсуждения

  • Кластеризация как хорошо зарекомендовавший себя в мире формат развития городского пространства;
  • Реконцепция VS девелопмент: зачем строить новое, когда можно перестроить управление старым. Как это сделать?
  • Новым поколениям – новые рабочие места и магазины: как использовать высвобождающиеся площади в бизнес-центрах, торгово-развлекательных комплексах и наладить продажи потребителям, которые не хотят ничего покупать?
  • Новые возможности для инвестирования в России: в топ-листе – премиальная недвижимость. Практические и юридические аспекты ее покупки для иностранных граждан.
{{ opened_tabs[currentTab] ? 'Свернуть всю программу' : 'Развернуть всю программу' }}
09 октября 2018

09 октября 2018

11:30 - 12:30
Как зарабатывать, делясь?
{{ opened_tabs[currentTab] ? 'Свернуть всю программу' : 'Развернуть всю программу' }}
Участникам
Условия участия
Место проведения
Прошедшие события
Для участников Exporeal вход свободный.
Стенд Правительства Москвы
Messe München GmbH Messegelände 81823 München
Messe München GmbH
Messegelände 81823 München
Контакты
Наталья Самарина
Руководитель проекта
+7 495 956 3458 #1184
N.samarina@vedomosti.ru
Элина Федотова
Координатор проектов
+7 495 956 3458 #2172
e.fedotova@vedomosti.ru
Наталья Бондарева
Руководитель отдела спонсорства
+7 495 956 3458 #1558
n.bondareva@vedomosti.ru