Апартаменты, курортная недвижимость, офисы, склады — как изменились правила игры за последние 2–3 года? Где перенасыщение, а где дефицит? Что выбирают крупные арендаторы и частные инвесторы? Разбираем тренды, риски и точки роста.
Апартаменты
- Как за последние 2–3 года изменился портрет частного инвестора в апартаменты?
- Будет ли расти доля институциональных инвесторов в сегменте апартаментов или он останется преимущественно частным?
- Что из нынешних трендов через 5 лет станет стандартом для апартаментов, а что останется редким преимуществом?
- Какой вариант инвестиции чаще выбирают: покупка на этапе котлована (максимальный дисконт, высокий риск) или в готовом объекте с уже выстроенной доходностью?
Курортные апартаменты как отдельный класс активов
- Чем инвестиционная логика в курортные апартаменты принципиально отличается от городских? Какие риски и возможности характерны для этого сегмента?
- Какие курортные локации сегодня обеспечивают максимальную загрузку и доходность?
- Какой формат курортных апартаментов сегодня наиболее востребован: студии до 25 кв. м, двухкомнатные семейные варианты или пентхаусы с террасами и видом?
- Насколько популярна покупка исключительно под сдачу) на курортном рынке? И растёт ли доля тех, кто покупает для себя?
- Какие дополнительные сервисы в курортных апарт-комплексах (спа, ресторан, детский клуб, консьерж, трансфер) реально повышают доходность, а не просто удорожают вход для инвестора?
Офисная недвижимость:
- Как изменились приоритеты крупных корпоративных арендаторов за последние 2–3 года? Что сейчас важнее — снижение арендной ставки или качество среды и гибкость условий?
- Какие сервисы в новых бизнес-центрах обеспечивают наибольший вау-эффект и помогают удерживать арендаторов?
- Какие типы зданий и локаций выиграют в ближайшие 5 лет: премиальные БЦ в центре или креативные кластеры в бывших промзонах с круглосуточным доступом и возможностью трансформации планировок?
- Каковы новые точки роста для сегмента бизнес-центров в Санкт-Петербурге?
- В каком сегменте рынка наблюдается перенасыщение предложения, а в каком — острый дефицит?
- Насколько важен футуристический дизайн фасада и лобби для привлечения молодых талантливых команд? Или корпорации по-прежнему выбирают прагматично, без оглядки на архитектурные эффекты?
Складская недвижимость:
- Как за последние 2–3 года изменились требования арендаторов к складским помещениям? Что сегодня важнее: низкая ставка аренды или высокий класс объекта и его технологичность?
- Какие технологии автоматизации и роботизации уже активно внедряются в качественных складах, а какие пока остаются редким, но востребованным дополнением?
- Какие локации для складской недвижимости выиграют в ближайшие 5 лет: максимально близкие к городу (последняя миля) или крупные логистические хабы на пересечении федеральных трасс?
- В каком сегменте складской недвижимости наблюдается перенасыщение, а в каком — дефицит качественного предложения? Каковы новые точки роста для девелоперов?
Аудитория: девелоперы, представители власти, агентства недвижимости, аналитики рынка недвижимости, урбанисты, дизайнеры, банковский сектор, архитекторы, инвесторы.
Стоимость участия формируется в зависимости от уровня партнерства и набора интеграций/ опций.По запросу предоставляется:- индивидуальный расчет пакета;
- пакетное предложение «мероприятие + публикация»;
- специальные условия при подтверждении участия до установленной даты.
Почему это эффективно?Круглый стол – это не просто PR-активность.
Это:- прямой диалог с ключевыми игроками отрасли;
- позиционирование компании как стратегического лидера;
- участие в формировании отраслевой повестки 2026 года;
- присутствие в деловом медиаполе региона.
