В 1991 г. окончил Московский физикотехнический институт. С 1991 по 1993 г. учился в аспирантуре ФАЛТ МФТИ.
В сфере недвижимости карьеру начал в 2002 г. в компании «Терра-недвижимость» с должности брокера. Уже через год, в 2003 г., возглавил брокерский отдел, а в 2005 г. занял пост заместителя генерального директора. С мая 2006 г. Тимур Сайфутдинов возглавил компанию «Терра-недвижимость» в качестве ее генерального директора. Является признанным экспертом в сфере загородной недвижимости Московского региона, регулярно выступает с докладами на профильных конференциях, семинарах и круглых столах.
Компания «Терра-недвижимость» была образована в 1994 г. За годы успешной работы компания заняла прочное положение среди лидеров в сегменте элитной загородной недвижимости западного Подмосковья. Сейчас компания «Терра-недвижимость» предоставляет практически все виды услуг на своем рынке. Это аналитика и консалтинг (как для корпоративных заказчиков, девелоперов и инвесторов, так и для частных лиц), купля-продажа домов и земельных участков, аренда загородных домов, оценка объектов недвижимости, юридические услуги, маркетинг и реклама, а также управление проектами. В портфолио реализованных проектов компании такие поселки, как «Павлово» и «Грин Хилл» на Новорижском шоссе и коттеджный поселок «Пестово» на Дмитровском шоссе.