Индустриальная недвижимость

09:30 - 10:00

Регистрация участников, утренний кофе

Темы для обсуждения

Рынок индустриальной недвижимости: показатели, тренды и востребованные форматы. Актуальные проблемы развития индустриальных парков, технопарков, промышленных проектов и ОЭЗ.
Господдержка индустриального девелопмента: итоги 2026 года, приоритеты 2027-го. Традиционные банковские инструменты инвестирования в строительство промышленной инфраструктуры. Взгляд представителей отрасли на изменения в законодательстве и формирование новых законодательных инициатив.
Форматы со ставкой роста в индустриальной недвижимости: лайт индастриал, биг боксы, гибридные форматы. Лайт индастриал как новый этап развития индустриальной недвижимости.
Финансовые инструменты для индустриальных парков, технопарков, ОЭЗ в 2026 году. Программы субсидирования, льготного кредитования, компенсации затрат.
Альтернативные источники финансирования: выйдут ли индустриальные парки на рынок коллективных инвестиций и способны ли ЗПИФы заместить банковское кредитование? Лизинг индустриальной недвижимости и промышленных объектов. Новый способ не тратить деньги на приобретение помещения.
Индустриальные парки и ОЭЗ как инструмент инвестиционной политики по формированию промышленной инфраструктуры. Индустриальные парки и промышленные объекты как драйвер доходности.

Темы для обсуждения

Проектные решения индустриального девелопмента. Новые стандарты востребованных форматов: требования к индустриальным паркам, современному лайт индастриалу.
Технологии и материалы: современные строительные системы и решения. Борьба за снижение себестоимости и ускорение сроков.
Строительство внутри ОЭЗ: требования к объекту, срокам, согласования – все, что нужно знать застройщику.
Сколько этажей в технопарке и хотят ли резиденты иметь цеха в пентхаусе? Требования к промышленным зданиям. Бытовой комфорт – обязательное требование кадров, работающих в индустриальных объектах.
Энергоэффективность и «зеленое» строительство промышленных объектов. Подходы, направленные на минимизацию вреда природе и повышение ресурсоэффективности.
Управление рисками в индустриальном строительстве: страхование и экономическая эффективность.

Государство готово компенсировать до 50% прямых затрат девелоперов на создание инфраструктуры индустриальных парков и ОЭЗ. Однако разрыв между обещанной поддержкой и фактически полученными деньгами велик, а риск, что отправленная заявка вернется без выплат, высок. Главная причина потерь девелоперов – ошибки в бумагах и на бумаге. На сессии разберем список обязательных документов, которые гарантируют получение компенсации затрат, и типичные ошибки, которые при этом совершают девелоперы.

Темы для обсуждения

Ситуация с рабочими кадрами на рынке складской, индустриальной и промышленной недвижимости. Кто сегодня работает на складах и в технопарках?
Портрет современного кандидата. Желания и потребности молодых специалистов и сотрудников с опытом работы.
Уровень безработицы и дефицит кадров – противоречие или реальная проблема рынка труда? Специалисты, за которыми охотятся работодатели.
Главное – это люди: уступки, на которые работодатель готов пойти ради привлечения квалифицированного персонала.
Хочешь сделать хорошо – сделай это сам: программы подготовки кадров на местах. Опыт складских комплексов, индустриальных парков и промышленных объектов.
Секреты рынка: как мотивировать и удержать квалифицированных специалистов в компании на долгое время.

Индустриальная недвижимость

Программа

Сентябрь 2026