Российский форум по инновациям в недвижимости

https://events.vedomosti.ru/events/rptf23

IV отраслевой проект

The St. Regis Moscow Nikolskaya

Никольская улица, 12Москва

2023-05-24T09:30:00+03:00

2023-05-24T16:00:00+03:00

https://cdn.vedomosti.ru/image/2022/8r/sr3lf/original-119h.jpg

Ведомости. Конференции

АфоничкинАлексейПартнер и сооснователь«Бюро А4»

БибаАлександрПрезидентCosmos Hotel Group

БогдановИванЗаместитель генерального директораГК «Адванта»

БурцеваВераДиректорНаучно-исследовательский институт устойчивого развития в строительстве

ВикторовМихаилПрезидентАссоциация «Национальное объединение организаций в сфере технологий информационного моделирования» (НОТИМ)

ГайдуковАлександрПрезидент«Страна девелопмент»

ЕлфимовВладимирПрезидентАссоциация Cloud Ready Building

ЗабузовАлександрВедущий российский эксперт в области управления персоналом и изменениями

КанивецАлександрДиректор по организационному развитию и цифровой трансформацииГК «Самолет»

КиселеваЕленаПартнерStrategy Partners

КомаровМихаилАкадемический руководитель магистерской программы «Электронный бизнес и цифровые инновации», профессор департамента бизнес-информатикиВысшая школа бизнеса НИУ «ВШЭ»

МалаховЗахарДиректор по персоналу и операционной эффективности«Дом.РФ»

МихайловСергейКоммерческий директорГК «БЭЛ девелопмент»

МозгановаВалерияРуководитель отдела «Недвижимость»Радиостанция Business FM

НазароваСветланаУправляющий директор – начальник управления финансирования недвижимости«Сбербанк»

ПоляковКириллСооснователь и управляющий партнер«Прагмакор»

ПоповаМаринаДиректор по персоналуAzimut Hotels Company

ПросвирнинВиталийОснователь и генеральный директорПроизводственная компания «Меритогрупп»

СмирновДенисДиректор службы мониторинга и контроля информационных моделей«Группа «Эталон»

СурменевАлександрДиректор по девелопментуMR Group

ЦыганковДмитрийВице-президент по IT и цифровой трансформацииФСК

Добавить в календарь

Google календарь

Скачать

О проекте

По данным аналитического центра «Дом.РФ», сейчас в России выставлено на продажу 42,3 млн кв. м новостроек, риелторы озвучивают цифру в 60 млн кв. м. Объемы строительства продолжают расти, достигнув к началу апреля 2023 года почти 99 млн кв. м.

Излишки непроданного жилья накапливаются, а инструментов, которые могли бы стимулировать продажи, становится меньше: в частности, субсидируемая застройщиками ипотека стала «персоной нон-грата» у Центробанка. Хотя средняя заработная плата в России неуклонно, как отчитывается Росстат, растет, на начало 2023 года она равнялась всего 64 тыс. рублей (в Москве – 123 тыс. рублей, в Санкт-Петербурге – 84 тыс. рублей). Средняя же цена предложения 1 кв. м на первичном рынке, к примеру, Москвы в начале 2023 года составляла примерно 400 тыс. рублей, а к концу мая подросла до 420 тыс., по подсчетам irn.ru. Даже с учетом вероятного дисконта от девелоперов среднестатистической семье для покупки «квартиры мечты» без заемных средств потребуется не один десяток лет.

Скидки и промоакции, как показывает опыт ритейла, не очень хороший для компаний инструмент продаж. Для девелоперского бизнеса, который строится в основном на привлечении банковских кредитов и зависим от колебаний (читай: роста) цен на основные стройматериалы, это путь к проблемам: либо финансовым, либо на стройке. Поднять рентабельность бизнеса поможет снижение операционных издержек и себестоимости строительства. Но до какого предела возможна «игра» с себестоимостью, чтобы это не привело к критическому падению качества конечного продукта?
Один из работающих инструментов – инновации: как технологические (к примеру, «оцифровка» максимального числа этапов строительного цикла), так и «физические» (если речь идет о прогрессивных стройматериалах или роботах на стройплощадке).

Как инновации меняют отрасль недвижимости и помогают продажам на первичном рынке? Как проходит модернизация девелоперского бизнеса? Насколько столичные города технологически обходят региональные центры и как поднять технологический уровень последних?

Отдельный вопрос – развитие сферы коммерческой недвижимости. Каким образом и какие технологии могут привести ее к успеху в условиях экономической турбулентности и снова повысить ее инвестиционную привлекательность? Обсудим на форуме «Ведомостей».

Интервью по итогам

Аудитория

Руководители, директора по развитию, главные инженеры девелоперских, подрядных компаний, проектировщики, архитекторы и производители стройматериалов. Представители IT-компаний, компаний-интеграторов, департаментов банков и государственных корпораций. А также урбанисты, социологи, аналитики, риелторы, консультанты, деловые СМИ.

Спикеры первой сессии «Дом как «сумма» технологий» спешат в зал
1/25
Дискуссия началась
2/25
Модератор первой сессии Валерия Мозганова, редактор отдела «Недвижимость», радиостанция Business FM
3/25
Аудитория слушает спикеров
4/25
Иван Богданов, заместитель генерального директора, Advanta
5/25
Светлана Назарова, управляющий директор – начальник управления финансирования недвижимости, «Сбербанк»
6/25
Михаил Викторов, президент, ассоциация «Национальное объединение организаций в сфере технологий информационного моделирования» (НОТИМ)
7/25
Александр Гайдуков, президент, «Страна девелопмент»
8/25
Дмитрий Цыганков, вице-президент по IT и цифровой трансформации, ГК «ФСК»
9/25
Денис Смирнов, директор службы мониторинга и контроля информационных моделей, «Группа «Эталон»
10/25
В кулуарах первой сессии
11/25
Модератор второй сессии «Цифровой «креатив» для бизнеса» Елена Киселева, партнер, Strategy Partners
12/25
Александр Сурменев, директор по девелопменту, MR Group
13/25
Вера Бурцева, директор, Научно-исследовательский институт устойчивого развития в строительстве
14/25
Владимир Елфимов, президент, ассоциация Cloud Ready Building
15/25
Дискуссия во время второй сессии
16/25
Алексей Афоничкин, партнер и сооснователь, «Бюро А4», Сергей Михайлов, коммерческий директор, «БЭЛ девелопмент», Александр Сурменев, директор по девелопменту, MR Group
17/25
Вопросы из зала спикерам второй сессии
18/25
Модератор третьей сессии «Инновации в профессиональной подготовке и переподготовке кадров для отрасли недвижимости» Александр Забузов, ведущий российский эксперт в области управления персоналом и изменениями
19/25
Кирилл Поляков, сооснователь и управляющий партнер, «Прагмакор»
20/25
Марина Попова, директор по персоналу, Azimut Hotels Company
21/25
Дискуссия во время третьей сессии
22/25
Михаил Комаров, профессор, департамент бизнес-информатики, Высшая школа бизнеса НИУ «ВШЭ»; главный научный сотрудник, Центр исследований цифровой экономики
23/25
Захар Малахов, директор по персоналу и организационному развитию, «Дом.РФ»
24/25
Александр Канивец, директор по цифровой трансформации, директор по организационному развитию, «Самолет»
25/25

Скачать программу

Программа

{{ opened_tabs[currentTab] ? 'Свернуть всю программу' : 'Развернуть всю программу' }}

24 мая 2023

Модератор
Валерия Мозганова, редактор отдела «Недвижимость», радиостанция Business FM

Идея не просто строить дома, но создавать «умные» пространства для жизни по-прежнему увлекает девелоперов. Основной посыл: города должны быть урбанистически красивыми, полезными и безопасными для жителей. Помочь решению этой задачи (хотя бы частично) могут новые технологии. Цифровизация вписалась в девелоперский бизнес практически на каждом его этапе: от BIM¹-проектирования, которое максимально сводит на нет вероятные огрехи на строительной площадке, до организации продаж и создания онлайн-приложений для покупателей недвижимости. Последнее обычно делается в коллаборации с телеком-операторами и ритейлом, что облегчает быт жильцам новостроек, увеличивая тем самым комфорт проживания.
Диджитализация и развитие технологий не только воздействуют на различные отрасли экономики, недвижимость в том числе, но меняют и сам стиль жизни общества. Что надо сделать, чтобы эти изменения были во благо (и потребителям, и бизнесу) и стоит ли масштабировать наиболее удачные технологические решения? Обсудим на сессии «Ведомостей».

Темы для обсуждения

Что представляет собой государственная стратегия по инновационному развитию сферы недвижимости?
Как происходит технологическая перенастройка отрасли жилой недвижимости?
Как повысить эффективность бизнеса за счет цифровизации?
Каковы перспективы создания экосистемы российских и «независимых» от России технологий в отрасли?
Какие коллаборации девелоперов со смежниками делают новостройки более конкурентоспособными?
Какие инновационные решения способны помочь модернизации промышленного производства «комплектующих» для стройотрасли?

Спикеры
Иван Богданов, заместитель генерального директора, ГК «Адванта»
Михаил Викторов, президент, ассоциация «Национальное объединение организаций в сфере технологий информационного моделирования» (НОТИМ)
Александр Гайдуков, президент, «Страна девелопмент»
Светлана Назарова, управляющий директор – начальник управления финансирования недвижимости, Сбербанк
Денис Смирнов, директор службы мониторинга и контроля информационных моделей, «Группа «Эталон»
Дмитрий Цыганков, вице-президент по IT и цифровой трансформации, ФСК

¹ BIM (от англ. Building Informational Modeling) – процесс формирования информационной модели здания.

Модератор
Елена Киселева, партнер, Strategy Partners

Рынок коммерческой недвижимости переживает не лучшие времена. Что может реанимировать интерес инвесторов к этой сфере? Как, к примеру, виртуализация торгового или автоматизация складского сегмента поднимет их капитализацию? Каковы перспективы технологической трансформации офисного и гостиничного форматов? Обсудим на сессии «Ведомостей».

Темы для обсуждения

Как монетизировать использование технологий в разных сегментах рынка, от офисов до складов?
Чем нивелировать риски инвесторов в коммерческую недвижимость? Могут ли технологии помочь «вытащить» ее из экономической нестабильности?
Как стимулировать «работу в связке» IT-компаний и заказчиков их услуг?
Как при необходимости обеспечить модификацию реализуемых строительных проектов?

Спикеры
Алексей Афоничкин, партнер и сооснователь, «Бюро А4»
Александр Биба, президент, Cosmos Hotel Group
Вера Бурцева, директор, Научно-исследовательский институт устойчивого развития в строительстве
Владимир Елфимов, президент, Ассоциация Cloud Ready Building
Сергей Михайлов, коммерческий директор, ГК «БЭЛ девелопмент»
Александр Сурменев, директор по девелопменту, MR Group

Модератор
Александр Забузов, ведущий российский эксперт в области управления персоналом и изменениями

Вопрос о профессиональных кадрах для отрасли недвижимости становится все острее. Раньше «кузницами» для них были профтехучилища и техникумы, сейчас задачу поиска и обучения специалистов для своих производств девелоперы решают кто как может. У государства было несколько «подходов к снаряду» по воссозданию или созданию «на новых рельсах» дуальной системы. Что необходимо предпринять сейчас, чтобы эта задача была решена? Какие мировые наработки можно использовать и творчески переработать под российские реалии? Обсудим на сессии «Ведомостей».

Темы для обсуждения

Вуз на стройке: какие программы по подготовке и переподготовке кадров необходимы рынку недвижимости?
Вкалывают роботы: можно ли максимально автоматизировать строительный процесс? И нужно ли это делать?
Какие зарубежные практики дуального образования подойдут отечественному девелопменту?

Спикеры
Александр Канивец, директор по цифровой трансформации, директор по организационному развитию, «Самолет»
Михаил Комаров, академический руководитель магистерской программы «Электронный бизнес и цифровые инновации», профессор департамента бизнес-информатики, Высшая школа бизнеса НИУ «ВШЭ»
Захар Малахов, директор по персоналу и операционной эффективности, «Дом.РФ»
Кирилл Поляков, сооснователь и управляющий партнер, «Прагмакор»
Марина Попова, директор по персоналу, Azimut Hotels Company
Виталий Просвирнин, основатель и генеральный директор, производственная компания «Меритогрупп»

{{ opened_tabs[currentTab] ? 'Свернуть всю программу' : 'Развернуть всю программу' }}