11:30 – 13:00. Специальная сессия.
Ипотечное кредитование: Как обеспечить устойчивый рост и доступные ставки? Роль государства в обеспечении стабильного рынка
Зал Бальный 2
Модератор
Александр Семеняка
, генеральный директор, АИЖК
Несмотря на наметившийся рост процентных ставок по ипотеке, объемы ипотечного рынка растут, в том числе и за счет ослабления требований к заемщикам. Тем не менее признаки охлаждения рынка налицо. Реальные цены на недвижимость снижаются, так же, как и реальные доходы населения. Доступ к большинству долгосрочных источников фондирования ограничен. Текущие ставки на финансовом рынке не позволяют банкам выдавать ипотеку по доступным ставкам без убытка. В этих условиях возрастает роль Банка России как регулятора и основного источника ликвидности для участников рынка.
В то же время, государство поставило задачу разработки и внедрения специальных ипотечных программ для отдельных категорий населения при условии обеспечения устойчивого рынка ипотеки. Каков прогноз на среднесрочную и долгосрочную перспективу?
Что могут предпринять правительство и Центробанк, чтобы не допустить повышения уровня рисков на рынке и сохранить его устойчивость, а также стимулировать развитие специальных ипотечных программ и спрос на вновь строящееся жилье эконом-класса, особенно в рамках госпрограмм?
Участники дискуссии
Наталия Кольцова
, член правления, исполнительный директор - руководитель дивизиона, «АИЖК капитал»
Алексей Лобанов
, заместитель директора департамента банковского регулирования, Центральный банк Российской Федерации (Банк России)
Михаил Мамута
, начальник Главного управления рынка микрофинансирования и методологии финансовой доступности Центрального банка Российской Федерации
Сергей Моисеев
, директор департамента финансовой стабильности, Центральный банк Российской Федерации (Банк России)
Сергей Озеров
, председатель правления, банк DeltaCredit
Елена Тарасова
, старший вице-президент, заместитель директора департамента ипотечного кредитования, банк ВТБ24