Скачать
план деловых мероприятий «Ведомостей» 2024 →

ВедомостиВедомости

https://events.vedomosti.ru/events/rptf23
Российский форум по инновациям в недвижимости
IV отраслевой проект
The St. Regis Moscow Nikolskaya
Никольская улица, 12Москва
2023-05-24T09:30:00+03:00
2023-05-24T16:00:00+03:00
https://cdn.vedomosti.ru/image/2022/8r/sr3lf/original-119h.jpg
Ведомости. Конференции
АфоничкинАлексейПартнер и сооснователь«Бюро А4»
БибаАлександрПрезидентCosmos Hotel Group
БогдановИванЗаместитель генерального директораГК «Адванта»
БурцеваВераДиректорНаучно-исследовательский институт устойчивого развития в строительстве
ВикторовМихаилПрезидентАссоциация «Национальное объединение организаций в сфере технологий информационного моделирования» (НОТИМ)
ГайдуковАлександрПрезидент«Страна девелопмент»
ЕлфимовВладимирПрезидентАссоциация Cloud Ready Building
ЗабузовАлександрВедущий российский эксперт в области управления персоналом и изменениями
КанивецАлександрДиректор по организационному развитию и цифровой трансформацииГК «Самолет»
КиселеваЕленаПартнерStrategy Partners
КомаровМихаилАкадемический руководитель магистерской программы «Электронный бизнес и цифровые инновации», профессор департамента бизнес-информатикиВысшая школа бизнеса НИУ «ВШЭ»
МалаховЗахарДиректор по персоналу и операционной эффективности«Дом.РФ»
МихайловСергейКоммерческий директорГК «БЭЛ девелопмент»
МозгановаВалерияРуководитель отдела «Недвижимость»Радиостанция Business FM
НазароваСветланаУправляющий директор – начальник управления финансирования недвижимости«Сбербанк»
ПоляковКириллСооснователь и управляющий партнер«Прагмакор»
ПоповаМаринаДиректор по персоналуAzimut Hotels Company
ПросвирнинВиталийОснователь и генеральный директорПроизводственная компания «Меритогрупп»
СмирновДенисДиректор службы мониторинга и контроля информационных моделей«Группа «Эталон»
СурменевАлександрДиректор по девелопментуMR Group
ЦыганковДмитрийВице-президент по IT и цифровой трансформацииФСК
Добавить в календарь

О проекте

По данным аналитического центра «Дом.РФ», сейчас в России выставлено на продажу 42,3 млн кв. м новостроек, риелторы озвучивают цифру в 60 млн кв. м. Объемы строительства продолжают расти, достигнув к началу апреля 2023 года почти 99 млн кв. м.

Излишки непроданного жилья накапливаются, а инструментов, которые могли бы стимулировать продажи, становится меньше: в частности, субсидируемая застройщиками ипотека стала «персоной нон-грата» у Центробанка. Хотя средняя заработная плата в России неуклонно, как отчитывается Росстат, растет, на начало 2023 года она равнялась всего 64 тыс. рублей (в Москве – 123 тыс. рублей, в Санкт-Петербурге – 84 тыс. рублей). Средняя же цена предложения 1 кв. м на первичном рынке, к примеру, Москвы в начале 2023 года составляла примерно 400 тыс. рублей, а к концу мая подросла до 420 тыс., по подсчетам irn.ru. Даже с учетом вероятного дисконта от девелоперов среднестатистической семье для покупки «квартиры мечты» без заемных средств потребуется не один десяток лет.

Скидки и промоакции, как показывает опыт ритейла, не очень хороший для компаний инструмент продаж. Для девелоперского бизнеса, который строится в основном на привлечении банковских кредитов и зависим от колебаний (читай: роста) цен на основные стройматериалы, это путь к проблемам: либо финансовым, либо на стройке. Поднять рентабельность бизнеса поможет снижение операционных издержек и себестоимости строительства. Но до какого предела возможна «игра» с себестоимостью, чтобы это не привело к критическому падению качества конечного продукта?
Один из работающих инструментов – инновации: как технологические (к примеру, «оцифровка» максимального числа этапов строительного цикла), так и «физические» (если речь идет о прогрессивных стройматериалах или роботах на стройплощадке).

Как инновации меняют отрасль недвижимости и помогают продажам на первичном рынке? Как проходит модернизация девелоперского бизнеса? Насколько столичные города технологически обходят региональные центры и как поднять технологический уровень последних?

Отдельный вопрос – развитие сферы коммерческой недвижимости. Каким образом и какие технологии могут привести ее к успеху в условиях экономической турбулентности и снова повысить ее инвестиционную привлекательность? Обсудим на форуме «Ведомостей».

Интервью по итогам


Аудитория

Руководители, директора по развитию, главные инженеры девелоперских, подрядных компаний, проектировщики, архитекторы и производители стройматериалов. Представители IT-компаний, компаний-интеграторов, департаментов банков и государственных корпораций. А также урбанисты, социологи, аналитики, риелторы, консультанты, деловые СМИ.
{{ opened_tabs[currentTab] ? 'Свернуть всю программу' : 'Развернуть всю программу' }}
24 мая 2023

24 мая 2023

09:30 - 10:00
Регистрация. Приветственный кофе
10:00 - 13:30
Стратегическая сессия (в двух частях). Инновационный путеводитель для отрасли недвижимости
10:00 - 11:30
Часть 1. Дом как «сумма» технологий
Модератор
Валерия Мозганова, редактор отдела «Недвижимость», радиостанция Business FM

Идея не просто строить дома, но создавать «умные» пространства для жизни по-прежнему увлекает девелоперов. Основной посыл: города должны быть урбанистически красивыми, полезными и безопасными для жителей. Помочь решению этой задачи (хотя бы частично) могут новые технологии. Цифровизация вписалась в девелоперский бизнес практически на каждом его этапе: от BIM¹-проектирования, которое максимально сводит на нет вероятные огрехи на строительной площадке, до организации продаж и создания онлайн-приложений для покупателей недвижимости. Последнее обычно делается в коллаборации с телеком-операторами и ритейлом, что облегчает быт жильцам новостроек, увеличивая тем самым комфорт проживания.
Диджитализация и развитие технологий не только воздействуют на различные отрасли экономики, недвижимость в том числе, но меняют и сам стиль жизни общества. Что надо сделать, чтобы эти изменения были во благо (и потребителям, и бизнесу) и стоит ли масштабировать наиболее удачные технологические решения? Обсудим на сессии «Ведомостей».

Темы для обсуждения
  • Что представляет собой государственная стратегия по инновационному развитию сферы недвижимости?
  • Как происходит технологическая перенастройка отрасли жилой недвижимости?
  • Как повысить эффективность бизнеса за счет цифровизации?
  • Каковы перспективы создания экосистемы российских и «независимых» от России технологий в отрасли?
  • Какие коллаборации девелоперов со смежниками делают новостройки более конкурентоспособными?
  • Какие инновационные решения способны помочь модернизации промышленного производства «комплектующих» для стройотрасли?
Спикеры
Иван Богданов, заместитель генерального директора, ГК «Адванта»
Михаил Викторов, президент, ассоциация «Национальное объединение организаций в сфере технологий информационного моделирования» (НОТИМ)
Александр Гайдуков, президент, «Страна девелопмент»
Светлана Назарова, управляющий директор – начальник управления финансирования недвижимости, Сбербанк
Денис Смирнов, директор службы мониторинга и контроля информационных моделей, «Группа «Эталон»
Дмитрий Цыганков, вице-президент по IT и цифровой трансформации, ФСК

¹ BIM (от англ. Building Informational Modeling) – процесс формирования информационной модели здания.
11:30 - 12:00
Кофе-брейк
12:00 - 13:15
Часть 2. Цифровой «креатив» для бизнеса
Модератор
Елена Киселева, партнер, Strategy Partners

Рынок коммерческой недвижимости переживает не лучшие времена. Что может реанимировать интерес инвесторов к этой сфере? Как, к примеру, виртуализация торгового или автоматизация складского сегмента поднимет их капитализацию? Каковы перспективы технологической трансформации офисного и гостиничного форматов? Обсудим на сессии «Ведомостей».

Темы для обсуждения
  • Как монетизировать использование технологий в разных сегментах рынка, от офисов до складов?
  • Чем нивелировать риски инвесторов в коммерческую недвижимость? Могут ли технологии помочь «вытащить» ее из экономической нестабильности?
  • Как стимулировать «работу в связке» IT-компаний и заказчиков их услуг?
  • Как при необходимости обеспечить модификацию реализуемых строительных проектов?
Спикеры
Алексей Афоничкин, партнер и сооснователь, «Бюро А4»
Александр Биба, президент, Cosmos Hotel Group
Вера Бурцева, директор, Научно-исследовательский институт устойчивого развития в строительстве
Владимир Елфимов, президент, Ассоциация Cloud Ready Building
Сергей Михайлов, коммерческий директор, ГК «БЭЛ девелопмент»
Александр Сурменев, директор по девелопменту, MR Group

13:15 - 13:45
Кофе-брейк
13:45 - 15:00
Прикладная сессия. Инновации в профессиональной подготовке и переподготовке кадров для отрасли недвижимости
Модератор
Александр Забузов, ведущий российский эксперт в области управления персоналом и изменениями

Вопрос о профессиональных кадрах для отрасли недвижимости становится все острее. Раньше «кузницами» для них были профтехучилища и техникумы, сейчас задачу поиска и обучения специалистов для своих производств девелоперы решают кто как может. У государства было несколько «подходов к снаряду» по воссозданию или созданию «на новых рельсах» дуальной системы. Что необходимо предпринять сейчас, чтобы эта задача была решена? Какие мировые наработки можно использовать и творчески переработать под российские реалии? Обсудим на сессии «Ведомостей».

Темы для обсуждения
  • Вуз на стройке: какие программы по подготовке и переподготовке кадров необходимы рынку недвижимости?
  • Вкалывают роботы: можно ли максимально автоматизировать строительный процесс? И нужно ли это делать?
  • Какие зарубежные практики дуального образования подойдут отечественному девелопменту?
Спикеры
Александр Канивец, директор по цифровой трансформации, директор по организационному развитию, «Самолет»
Михаил Комаров, академический руководитель магистерской программы «Электронный бизнес и цифровые инновации», профессор департамента бизнес-информатики, Высшая школа бизнеса НИУ «ВШЭ»
Захар Малахов, директор по персоналу и операционной эффективности, «Дом.РФ»
Кирилл Поляков, сооснователь и управляющий партнер, «Прагмакор»
Марина Попова, директор по персоналу, Azimut Hotels Company
Виталий Просвирнин, основатель и генеральный директор, производственная компания «Меритогрупп»
15:00 - 16:00
Обед. Нетворкинг
{{ opened_tabs[currentTab] ? 'Свернуть всю программу' : 'Развернуть всю программу' }}
Участникам
Условия участия
Место проведения
Прошедшие события
Ознакомиться с электронной версией материалов конференции, разрешенных докладчиками для публикации, вы можете здесь.
The St. Regis Moscow Nikolskaya
Никольская улица, 12
Контакты
Наталья Самарина
Руководитель проекта
+7 495 956 3458 доб. 1800
n.samarina@vedomosti.ru
Марина Исаева
Руководитель отдела по продажам спонсорства
+7 495 956 3458 доб. 1558
m.isaeva@vedomosti.ru
Никита Соловьев
Ведущий менеджер по вопросам участия
+7 (495) 956 34 58 доб. 1481
n.soloviev@vedomosti.ru
Марина Назарян
Менеджер по работе с профильными ассоциациями и СМИ
+7 495 956 3458 доб. 1224
m.nazaryan@vedomosti.ru