Скачать
план деловых мероприятий «Ведомостей» 2024 →

ВедомостиВедомости

https://events.vedomosti.ru/events/mref22
MREF 2022: Новые земли, новые связи
XVI Московский форум лидеров рынка недвижимости
The St. Regis Moscow Nikolskaya
Никольская улица, 12Москва
2022-11-09T08:30:00+03:00
2022-11-09T17:00:00+03:00
https://cdn.vedomosti.ru/image/2022/6f/qzts4/original-yzh.jpg
Ведомости. Конференции
АлексеенкоНиколайЗаместитель председателя комитета по строительству и ЖКХГосударственная дума
АрхулаевГасанПредседатель правления«Монолитхолдинг»
БеловМаксимГенеральный директорФСК Family
ГладышевНиколайДиректор по продаже жилой недвижимостиKR Properties
ГурусоваДианаРуководитель направления корпоративных продаж и ипотекиСЗ «Стадион «Спартак»
ГутекуловАлександрРуководитель департамента коммерческого девелопмента, ГК «Михайловский девелопмент»Генеральный директор, «Кластер «Шереметьево»
ДобашинАлексейГенеральный директорКонцерн «Крост»
ЖуравскийДенисИсполнительный директорАссоциация индустриальных парков России
ЗолотыхЛюдмилаДиректор по правовым вопросам, член совета директоровPPF Real Estate
КасьяниковаГалинаРедактор приложения «Город»Деловое издание «Ведомости»
КолосоваЕвгенияЗаместитель генерального директора«Донстрой»
МанунинАлександрДиректор направления девелопмента коммерческой недвижимостиГК «ПИК»
МедведевАнтонВице-президент, директор регионального корпоративного бизнеса«Банк «Дом.РФ»
МозгановаВалерияРуководитель отдела «Недвижимость»Радиостанция Business FM
МолотковаДарьяКорреспондент отдела «Потребительский рынок»Деловое издание «Ведомости»
НилиповскаяДианаКоммерческий директор«Пионер»
ПетропавловскаяЕленаКоммерческий директорVos’hod
РепченкоОлегРуководитель аналитического центра«Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU»
СагирянИгорьОсновательГруппа компаний «РКС девелопмент»
СафароваГульнараРуководитель, партнерUNK landscape
СевостьяновСергейГенеральный директорТехнопарк «Калибр»
ТепловСергейГенеральный директорТехнопарк «Строгино»
ФилатовАнтонРедактор отдела «Недвижимость»Деловое издание «Ведомости»
Добавить в календарь

О проекте

Рынок недвижимости, который все привыкли упрекать в консерватизме, вынужден демонстрировать все большую гибкость и умение подстраиваться под меняющиеся условия. Для того чтобы поддержать неочевидный платежеспособный спрос, девелоперы «придумали» суперльготную ипотеку в довесок к «обычной». Процентные ставки по кредитам «от застройщиков», которые платят банкам комиссию, «зашивая» ее в цену квадратного метра для конечного потребителя, сейчас близки к нулю. Однако ЦБ РФ недавно объявил такой продукт рискованным. Если рыночные цены не вырастут на размер комиссии, полученной банком от девелопера, то покупатель, решив перепродать квартиру, может не только потерять первоначальный взнос, но и остаться должником банка, «поскольку вырученных средств не хватит на погашение всей задолженности» (цитата из доклада ЦБ). Рост же рыночных цен в текущей экономически непростой ситуации маловероятен.

Сейчас важно, чтобы все участники инвестиционно-строительного процесса «играли» на одной стороне. Государство, бесспорно, стало главным игроком на рынке недвижимости. В III квартале были озвучены несколько нововведений: с одной стороны, упрощены некоторые административные процедуры и пересмотрен ряд нормативов, с другой – сокращены на следующий год бюджетные расходы на реализацию программы «Доступное жилье».

Будут ли пересмотрены стратегические планы для строительной сферы?
За январь – сентябрь 2022 года в России было введено почти 76 млн кв. м жилья – эти данные озвучил курирующий отрасль вице-премьер Марат Хуснуллин. Итоговый ввод, по его оценке, может превысить прошлогодние 92,6 млн кв. м и поставить новый рекорд. Ожидается, что больше половины новостроек будут относиться к ИЖС (индивидуальному жилищному строительству). Возведение малоэтажных построек перестает быть прерогативой населения или мелких застройщиков: несколько крупнейших девелоперских компаний, специализирующихся на многоквартирном строительстве, объявили, что выходят или возвращаются на рынок пригородного жилья.

Ключевой вопрос: что обеспечит спрос на новые квадратные метры?
На МРЕФ предлагается обсудить эти и другие актуальные для отрасли вопросы.

Аудитория

Руководители, менеджеры девелоперских, подрядных, строительных компаний, проектировщики и архитекторы, аналитики, риэлторы и консультанты. Представители департаментов банков и государственных корпораций, а также Минстроя, «Дом.РФ», стройкомплекса Москвы, Московской области, региональных корпораций развития.
{{ opened_tabs[currentTab] ? 'Свернуть всю программу' : 'Развернуть всю программу' }}
09 ноября 2022

09 ноября 2022

08:30 - 09:00
Регистрация, утренний кофе
09:00 - 10:00
Анти-пресс-конференция. Утро с журналистами делового издания «Ведомости»
Специальная сессия для представителей PR-департаментов компаний отрасли

Темы для обсуждения
  • Специфика работы с деловым изданием.
  • Какие новости мы выбираем и как их транслируем нашим читателям?
Спикеры
Галина Касьяникова, редактор приложения «Город», деловое издание «Ведомости»
Дарья Молоткова, корреспондент отдела «Потребительский рынок», деловое издание «Ведомости»
Антон Филатов, редактор отдела «Потребительский рынок», деловое издание «Ведомости»
10:00 - 10:30
Кофе-брейк
10:30 - 12:30
Пленарная сессия. Москва и регионы: инвестиции, ожидания, прогнозы
Сможет ли отрасль недвижимости нарастить долю в российском ВВП? За счет чего она будет развиваться? Какие проекты будут востребованы в среднесрочной перспективе? Чем будут конкурировать со «старожилами» новые игроки, какую стратегию по завоеванию рынка они изберут? Будут ли укрепляться связи девелоперов и чиновников?
Обсудим на сессии «Ведомостей».

Модератор
Валерия Мозганова, редактор отдела «Недвижимость», радиостанция Business FM

Темы для обсуждения
  • Как повлияет на девелоперское сообщество и рынок недвижимости усиление роли государства?
  • Как будут решаться вопросы комплексного развития территорий?
  • Насколько значимой станет для строительной отрасли «ставка» на госзаказ?
  • Что обеспечит приход на региональные рынки новых игроков? И как они будут сосуществовать со «старожилами»?
  • Как перераспределятся инвестиции, как изменится проектное финансирование? Чем станет недвижимость для инвесторов?
  • «Игра» с себестоимостью: что поднимет маржу? Перспективы «импорторотации».
Спикеры
Николай Алексеенко, заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ, Государственная дума
Гасан Архулаев, председатель правления,«Монолитхолдинг» (выступление по видео-конференц-связи)
Евгения Колосова, заместитель генерального директора, «Донстрой»
Антон Медведев, вице-президент, «Банк «Дом.РФ»
Елена Петропавловская, коммерческий директор, Vos’hod
Игорь Сагирян, основатель, «РКС девелопмент»

Специальный доклад
Людмила Золотых, директор по правовым вопросам, член совета директоров, PPF Real Estate
12:30 - 13:00
Кофе-брейк
13:00 - 14:00
Стратегическая сессия. Новые технологии работы с клиентами, инвесторами и контрагентами
Жилье остается сферой, куда идут основные деньги и банков, и потребителей, и инвесторов. Как перенастроили работу с потребителями застройщики, риелторы и цифровые платформы? Как меняются технологии продаж и какую роль в этом играют цифровизация и «виртуализация»? Каковы перспективы коммерческой недвижимости?
Обсудим на сессии «Ведомостей».

Модератор
Олег Репченко, руководитель, аналитический центр Irn.ru

Темы для обсуждения
  • Акцент на качество: чем, кроме скидок и ипотеки, стимулировать продажи?
  • Что, если не жилье: чем коммерческая недвижимость будет привлекать инвесторов?
  • Новые технологии работы с потребителями.
  • Каково будущее посредников в связке «девелопер – потребитель»?
Cпикеры
Николай Гладышев, директор по продаже жилой недвижимости, KR Properties
Диана Гурусова, руководитель направления корпоративных продаж и ипотеки, СЗ «Стадион «Спартак»
Диана Нилиповская, коммерческий директор, ГК «Пионер»
Гульнара Сафарова, руководитель, партнер, UNK landscape
14:00 - 15:00
Обед
15:00 - 16:00
Фокус-сессия. Нестандартный девелопмент: перспективы для индустриального и массового малоэтажного строительства
Малоэтажная застройка традиционно занимала примерно половину ежегодного ввода жилья в России. Но ранее она была прерогативой частников. Сейчас в эту сферу пошел крупный девелопмент. Что ожидает его на этом пути?
Для новых объемов застройки нужно расширять старые или строить новые производства. Как сейчас обстоят дела с промышленным строительством? Каковы перспективы для индустриальных парков и тому подобной недвижимости?
Обсудим на сессии «Ведомостей».

Модератор
Денис Журавский, исполнительный директор, Ассоциация индустриальных парков России

Темы для обсуждения
  • Построить свой завод или приобрести чужой? Тактики промышленного обеспечения девелоперов.
  • Как государство стимулирует инвестиции в производство?
  • Чего не хватает промышленной ипотеке?
  • Новые индустриальные форматы: где, как, для кого они нужны?
  • Инновации на производстве равно инновации на стройке?
Cпикеры
Максим Белов, генеральный директор, ФСК Family
Александр Гутекулов, руководитель департамента коммерческого девелопмента, ГК «Михайловский девелопмент»
Алексей Добашин, генеральный директор, концерн «Крост»
Александр Манунин, руководитель направления девелопмента коммерческой недвижимости, ГК ПИК
Сергей Севостьянов, генеральный директор, технопарк «Калибр»
Сергей Теплов, директор, технопарк «Строгино»
16:00 - 17:00
Коктейль. Нетворкинг
{{ opened_tabs[currentTab] ? 'Свернуть всю программу' : 'Развернуть всю программу' }}
Участникам
Условия участия
Место проведения
Прошедшие события
Вы можете приобрести доступ к материалам конференции за 10 000 руб. + 20% НДС.

По вопросам приобретения доступа обращайтесь к руководителю отдела по работе с участниками Екатерине Никодиновой по телефону +7 (495) 956-34-58, доб. 1314, или по электронной почте e.nikodinova@vedomosti.ru.
The St. Regis Moscow Nikolskaya
Никольская улица, 12
Контакты
Наталья Самарина
Руководитель проекта
+7 495 956 3458 доб. 1800
n.samarina@vedomosti.ru
Марина Исаева
Руководитель отдела по продажам спонсорства
+7 495 956 3458 доб. 1558
m.isaeva@vedomosti.ru
Анатолий Кутькин
Менеджер по вопросам участия
+7 495 956 34 58 доб. 2757
a.kutkin@vedomosti.ru
Марина Назарян
Менеджер по работе с профильными ассоциациями и СМИ
+7 495 956 3458 доб. 1224
m.nazaryan@vedomosti.ru